2 Rue Jean Jaures, 11110 Vinassan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², supérieur de 6.87 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.31 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue Jean Jaures, 11110 Vinassan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vinassan.
- 346 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vinassan Village à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Olivette à 152 mètres
- - Ecole primaire Olivette à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Jaures, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaures, le prix moyen des maisons s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 2 Rue Jean Jaures se situe 16.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Jaures par rapport à Vinassan et à Aude
À Vinassan, le prix moyen des maisons atteint 2 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Jaures se situe 26.64 % en dessous de la moyenne de Vinassan et 14.11 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinassan a augmenté de 7.31 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 162 €/m² au premier semestre 2021 à 2 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.
