31 Rue Jean Jaures, 11110 Vinassan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 2 872 €/m², supérieur de 26.19 % à celui du n°31 b et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 31 Rue Jean Jaures, 11110 Vinassan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Vinassan.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vinassan Jean Jaures à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Olivette à 167 mètres
- - Ecole primaire Olivette à 187 mètres
Ventes au 31 Rue Jean Jaures
Les 2 ventes au 31 Rue Jean Jaures donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Jean Jaures, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 31 Rue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaures, le prix moyen des maisons s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 872 €/m², le 31 Rue Jean Jaures se situe 32.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Jean Jaures par rapport à Vinassan et à Aude
À Vinassan, le prix moyen des maisons atteint 2 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Jean Jaures se situe 15.76 % au-dessus de la moyenne de Vinassan et 80.06 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinassan a augmenté de 7.31 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 162 €/m² au premier semestre 2021 à 2 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.
