2 Impasse du Bouyssou, 12520 Aguessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Bouyssou, affiche un prix moyen de 665 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse du Bouyssou, 12520 Aguessac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aguessac - Av. Des Causses à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Claude Peyrot à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Bouyssou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Bouyssou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Bouyssou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Bouyssou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Bouyssou dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Bouyssou par rapport à la voie
Sur Impasse du Bouyssou, le prix moyen des appartements s'établit à 664 €/m². Avec un prix moyen de 665 €/m², le 2 Impasse du Bouyssou se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Bouyssou par rapport à Aguessac et à Aveyron
À Aguessac, le prix moyen des appartements atteint 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse du Bouyssou se situe 0 % en dessous de la moyenne de Aguessac et 57.43 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse du Bouyssou à Aguessac
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse du Bouyssou est de 8.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.3 € à 10.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.05 % au loyer moyen estimé à Aguessac, qui est de 8.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aguessac a augmenté de 1.06 % sur 1 an et baissé de 32.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au deuxième semestre 2023 à 658 €/m² au deuxième semestre 2024.
