21 Route de Saint Germain, 12520 Aguessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Route de Saint Germain, affiche un prix moyen de 664 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°14 et de n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Route de Saint Germain, 12520 Aguessac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aguessac - Ecole Bellevue à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Claude Peyrot à 672 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Route de Saint Germain
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route de Saint Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route de Saint Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route de Saint Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de Saint Germain dans son marché local
Prix du 21 Route de Saint Germain par rapport à la voie
Sur Route de Saint Germain, le prix moyen des appartements s'établit à 663 €/m². Avec un prix moyen de 664 €/m², le 21 Route de Saint Germain se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de Saint Germain par rapport à Aguessac et à Aveyron
À Aguessac, le prix moyen des appartements atteint 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Route de Saint Germain se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Aguessac et 57.49 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Route de Saint Germain à Aguessac
Le loyer moyen estimé au 21 Route de Saint Germain est de 8.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.3 € à 10.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.12 % au loyer moyen estimé à Aguessac, qui est de 8.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aguessac a augmenté de 1.06 % sur 1 an et baissé de 32.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au deuxième semestre 2023 à 658 €/m² au deuxième semestre 2024.
