6 Rue des Balcons, 12520 Aguessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Balcons, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 6 Rue des Balcons, 12520 Aguessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Aguessac.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aguessac - Av. Des Causses à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Claude Peyrot à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Balcons
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Balcons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Balcons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Balcons, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Balcons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Balcons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Balcons dans son marché local
Prix du 6 Rue des Balcons par rapport à la voie
Sur Rue des Balcons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 6 Rue des Balcons se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Balcons par rapport à Aguessac et à Aveyron
À Aguessac, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Balcons se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Aguessac et 8.3 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aguessac a baissé de 22.94 % sur 1 an et augmenté de 5.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 020 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.
