1 bis Rue des Villas, 12520 Aguessac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Villas, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.81 % à celui du n°7.
À propos du 1 bis Rue des Villas, 12520 Aguessac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aguessac - Av. Des Causses à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Claude Peyrot à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Villas
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Villas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Villas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des Villas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Villas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Villas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Villas dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Villas par rapport à la voie
Sur Rue des Villas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 1 bis Rue des Villas se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Villas par rapport à Aguessac et à Aveyron
À Aguessac, le prix moyen des maisons atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Villas se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Aguessac et 8.93 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aguessac a baissé de 22.9 % sur 1 an et augmenté de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 020 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.
