7 Rue des Villas, 12520 Aguessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Villas, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², supérieur de 6.93 % à celui du n°5 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 7 Rue des Villas, 12520 Aguessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Aguessac.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aguessac - Av. Des Causses à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Claude Peyrot à 59 mètres
Ventes au 7 Rue des Villas
Une vente a été recensée au 7 Rue des Villas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Villas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Villas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Villas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Villas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Villas dans son marché local
Prix du 7 Rue des Villas par rapport à la voie
Sur Rue des Villas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 7 Rue des Villas se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Villas par rapport à Aguessac et à Aveyron
À Aguessac, le prix moyen des maisons atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Villas se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Aguessac et 15.65 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aguessac a baissé de 22.9 % sur 1 an et augmenté de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 020 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.
