21 Rue du Bézéric, 12520 Aguessac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Bézéric, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2011,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue du Bézéric, 12520 Aguessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Aguessac.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aguessac - Ecole Bellevue à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Claude Peyrot à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Bézéric
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Bézéric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Bézéric
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Bézéric, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Bézéric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Bézéric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Bézéric dans son marché local
Prix du 21 Rue du Bézéric par rapport à la voie
Sur Rue du Bézéric, le prix moyen des maisons s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 21 Rue du Bézéric se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Bézéric par rapport à Aguessac et à Aveyron
À Aguessac, le prix moyen des maisons atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Bézéric se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Aguessac et 2.72 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aguessac a baissé de 23.12 % sur 1 an et augmenté de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 020 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 000 € au 21 Rue du Bézéric à Aguessac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 175 € en assurant vous-même les visites, ou 1 088 € si le professionnel les prend en charge.
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