7 Rue du Bézéric, 12520 Aguessac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Bézéric, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue du Bézéric, 12520 Aguessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Aguessac.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aguessac - Av. Des Causses à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Claude Peyrot à 380 mètres
Ventes au 7 Rue du Bézéric
Une vente a été recensée au 7 Rue du Bézéric. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Bézéric
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Bézéric, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Bézéric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Bézéric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Bézéric dans son marché local
Prix du 7 Rue du Bézéric par rapport à la voie
Sur Rue du Bézéric, le prix moyen des maisons s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 7 Rue du Bézéric se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Bézéric par rapport à Aguessac et à Aveyron
À Aguessac, le prix moyen des maisons atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Bézéric se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de Aguessac et 10.92 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aguessac a baissé de 23.12 % sur 1 an et augmenté de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 020 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 950 € au 7 Rue du Bézéric à Aguessac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 349 € en assurant vous-même les visites, ou 1 174 € si le professionnel les prend en charge.
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