1 Rue du Camping, 12520 Aguessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Camping, affiche un prix moyen de 665 €/m².Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Camping, 12520 Aguessac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Aguessac.
1 niveau - 475 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aguessac - Av. Des Causses à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Bellevue à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Camping
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Camping au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Camping
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Camping, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Camping
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Camping complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Camping dans son marché local
Prix du 1 Rue du Camping par rapport à la voie
Sur Rue du Camping, le prix moyen des appartements s'établit à 667 €/m². Avec un prix moyen de 665 €/m², le 1 Rue du Camping se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Camping par rapport à Aguessac et à Aveyron
À Aguessac, le prix moyen des appartements atteint 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Camping se situe 0 % en dessous de la moyenne de Aguessac et 57.43 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Camping à Aguessac
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Camping est de 8.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.31 € à 10.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.09 % au loyer moyen estimé à Aguessac, qui est de 8.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aguessac a augmenté de 1.06 % sur 1 an et baissé de 32.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au deuxième semestre 2023 à 658 €/m² au deuxième semestre 2024.
