8 Rue du Clapas, 12520 Aguessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Clapas, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 8 Rue du Clapas, 12520 Aguessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Aguessac.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aguessac - Av. Des Causses à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Claude Peyrot à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Clapas
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Clapas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Clapas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue du Clapas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Clapas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Clapas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Clapas dans son marché local
Prix du 8 Rue du Clapas par rapport à la voie
Sur Rue du Clapas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 8 Rue du Clapas se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Clapas par rapport à Aguessac et à Aveyron
À Aguessac, le prix moyen des maisons atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Clapas se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de Aguessac et 13.56 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aguessac a baissé de 22.9 % sur 1 an et augmenté de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 020 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.
