18 Rue du Viaduc, 12520 Aguessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 18 Rue du Viaduc, 12520 Aguessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1833, situé dans le quartier Aguessac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 227 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aguessac - Av. Des Causses à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Claude Peyrot à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Viaduc
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Viaduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Viaduc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue du Viaduc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Viaduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Viaduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aguessac a baissé de 22.9 % sur 1 an et augmenté de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 020 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.
