4 Rue du Viaduc, 12520 Aguessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Viaduc, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², inférieur de 14.82 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Rue du Viaduc, 12520 Aguessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Aguessac.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aguessac - Av. Des Causses à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Claude Peyrot à 173 mètres
Ventes au 4 Rue du Viaduc
Une vente a été recensée au 4 Rue du Viaduc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Viaduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Viaduc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Viaduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Viaduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Viaduc dans son marché local
Prix du 4 Rue du Viaduc par rapport à la voie
Sur Rue du Viaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 4 Rue du Viaduc se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Viaduc par rapport à Aguessac et à Aveyron
À Aguessac, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Viaduc se situe 16.54 % en dessous de la moyenne de Aguessac et -6.42 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aguessac a baissé de 22.94 % sur 1 an et augmenté de 5.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 020 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.
