18 Avenue de Rodez, 12700 Asprières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de Rodez, affiche un prix moyen de 1 003 €/m², inférieur de 9.48 % à celui du n°20 mais supérieur de 2.98 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 18 Avenue de Rodez, 12700 Asprières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Asprières.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0899 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publlique à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de Rodez
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de Rodez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de Rodez
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Avenue de Rodez. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Rodez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Rodez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de Rodez dans son marché local
Prix du 18 Avenue de Rodez par rapport à la voie
Sur Avenue de Rodez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 113 €/m². Avec un prix moyen de 1 003 €/m², le 18 Avenue de Rodez se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de Rodez par rapport à Asprières et à Aveyron
À Asprières, le prix moyen des maisons atteint 1 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de Rodez se situe 13.53 % en dessous de la moyenne de Asprières et -34.62 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Asprières a baissé de 28.56 % sur 1 an et baissé de 20.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 163 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 624 €/m² sur la période récente.
