24 Allée du Musée, 12300 Aubin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Allée du Musée, affiche un prix moyen de 696 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°24 bis et de n°22.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 24 Allée du Musée, 12300 Aubin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1964, situé dans le quartier Aubin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0727 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Jaures à 44 mètres
- - Aubin à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Lycée des métiers du Bâtiment à 517 mètres
- - Lycée professionnel - Lycée des métiers du bois et de l'habitat à 501 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Boudou à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Allée du Musée
Aucune vente n'a été recensée au 24 Allée du Musée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Allée du Musée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Allée du Musée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Allée du Musée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Allée du Musée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Allée du Musée dans son marché local
Prix du 24 Allée du Musée par rapport à la voie
Sur Allée du Musée, le prix moyen des maisons s'établit à 724 €/m². Avec un prix moyen de 696 €/m², le 24 Allée du Musée se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Allée du Musée par rapport à Aubin et à Aveyron
À Aubin, le prix moyen des maisons atteint 1 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Allée du Musée se situe 38.84 % en dessous de la moyenne de Aubin et -58.91 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubin a baissé de 10.05 % sur 1 an et augmenté de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 833 €/m² au premier semestre 2020 à 1 265 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 34 800 € au 24 Allée du Musée à Aubin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 740 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 870 € en assurant vous-même les visites, ou 435 € si le professionnel les prend en charge.
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