32 Allée du Musée, 12300 Aubin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Allée du Musée, affiche un prix moyen de 711 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°36 et de n°36 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 32 Allée du Musée, 12300 Aubin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Aubin.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Jaures à 25 mètres
- - Aubin à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Lycée des métiers du Bâtiment à 567 mètres
- - Lycée professionnel - Lycée des métiers du bois et de l'habitat à 548 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Boudou à 420 mètres
Ventes au 32 Allée du Musée
Une vente a été recensée au 32 Allée du Musée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée du Musée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée du Musée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée du Musée dans son marché local
Prix du 32 Allée du Musée par rapport à la voie
Sur Allée du Musée, le prix moyen des maisons s'établit à 724 €/m². Avec un prix moyen de 711 €/m², le 32 Allée du Musée se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée du Musée par rapport à Aubin et à Aveyron
À Aubin, le prix moyen des maisons atteint 1 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée du Musée se situe 37.52 % en dessous de la moyenne de Aubin et -58.03 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubin a baissé de 10.05 % sur 1 an et augmenté de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 833 €/m² au premier semestre 2020 à 1 265 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 550 € au 32 Allée du Musée à Aubin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 889 € en assurant vous-même les visites, ou 444 € si le professionnel les prend en charge.
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