8 Allée du Musée, 12300 Aubin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Allée du Musée, affiche un prix moyen de 769 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1881,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Allée du Musée, 12300 Aubin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1881, situé dans le quartier Aubin.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Jaures à 109 mètres
- - Aubin à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Lycée des métiers du Bâtiment à 457 mètres
- - Lycée professionnel - Lycée des métiers du bois et de l'habitat à 445 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Boudou à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée du Musée
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée du Musée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Musée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Musée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée du Musée dans son marché local
Prix du 8 Allée du Musée par rapport à la voie
Sur Allée du Musée, le prix moyen des maisons s'établit à 724 €/m². Avec un prix moyen de 769 €/m², le 8 Allée du Musée se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée du Musée par rapport à Aubin et à Aveyron
À Aubin, le prix moyen des maisons atteint 1 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée du Musée se situe 32.43 % en dessous de la moyenne de Aubin et -54.6 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubin a baissé de 10.05 % sur 1 an et augmenté de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 833 €/m² au premier semestre 2020 à 1 265 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 450 € au 8 Allée du Musée à Aubin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 961 € en assurant vous-même les visites, ou 481 € si le professionnel les prend en charge.
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