18 Avenue des Pervenches, 12300 Aubin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue des Pervenches, affiche un prix moyen de 757 €/m², inférieur de 13.29 % à celui du n°16 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 18 Avenue des Pervenches, 12300 Aubin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Aubin.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 333 mètres
Ventes au 18 Avenue des Pervenches
Les 2 ventes au 18 Avenue des Pervenches donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue des Pervenches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue des Pervenches, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Pervenches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Pervenches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue des Pervenches dans son marché local
Prix du 18 Avenue des Pervenches par rapport à la voie
Sur Avenue des Pervenches, le prix moyen des maisons s'établit à 873 €/m². Avec un prix moyen de 757 €/m², le 18 Avenue des Pervenches se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue des Pervenches par rapport à Aubin et à Aveyron
À Aubin, le prix moyen des maisons atteint 1 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue des Pervenches se situe 33.71 % en dessous de la moyenne de Aubin et -50.65 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubin a baissé de 9.73 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 833 €/m² au premier semestre 2020 à 1 265 €/m² au premier semestre 2025.
