35 Avenue Jules Cabrol, 12300 Aubin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Jules Cabrol, affiche un prix moyen de 1 032 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°48 bis et de n°37.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Avenue Jules Cabrol, 12300 Aubin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Jaures à 281 mètres
- - Aubin à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Lycée des métiers du Bâtiment à 513 mètres
- - Lycée professionnel - Lycée des métiers du bois et de l'habitat à 520 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Boudou à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Jules Cabrol
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Jules Cabrol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Jules Cabrol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Jules Cabrol, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Jules Cabrol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Jules Cabrol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Jules Cabrol dans son marché local
Prix du 35 Avenue Jules Cabrol par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Cabrol, le prix moyen des maisons s'établit à 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 032 €/m², le 35 Avenue Jules Cabrol se situe 13.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Jules Cabrol par rapport à Aubin et à Aveyron
À Aubin, le prix moyen des maisons atteint 1 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Jules Cabrol se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de Aubin et -39.08 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubin a baissé de 10.05 % sur 1 an et augmenté de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 833 €/m² au premier semestre 2020 à 1 265 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 600 € au 35 Avenue Jules Cabrol à Aubin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 290 € en assurant vous-même les visites, ou 645 € si le professionnel les prend en charge.
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