46 Avenue Jules Cabrol, 12300 Aubin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue Jules Cabrol, affiche un prix moyen de 899 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°29 bis et du 0.11 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 46 Avenue Jules Cabrol, 12300 Aubin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Aubin.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubin - Place Monteils à 257 mètres
- - Aubin à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Lycée des métiers du Bâtiment à 485 mètres
- - Lycée professionnel - Lycée des métiers du bois et de l'habitat à 491 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Boudou à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue Jules Cabrol
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue Jules Cabrol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue Jules Cabrol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue Jules Cabrol, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue Jules Cabrol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue Jules Cabrol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue Jules Cabrol dans son marché local
Prix du 46 Avenue Jules Cabrol par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Cabrol, le prix moyen des maisons s'établit à 910 €/m². Avec un prix moyen de 899 €/m², le 46 Avenue Jules Cabrol se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue Jules Cabrol par rapport à Aubin et à Aveyron
À Aubin, le prix moyen des maisons atteint 1 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue Jules Cabrol se situe 21.35 % en dessous de la moyenne de Aubin et -41.59 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubin a baissé de 9.66 % sur 1 an et augmenté de 1.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 833 €/m² au premier semestre 2020 à 1 265 €/m² au premier semestre 2025.
