5 Avenue Jules Cabrol, 12300 Aubin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Jules Cabrol, affiche un prix moyen de 959 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Avenue Jules Cabrol, 12300 Aubin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Aubin.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubin - Place Monteils à 39 mètres
- - Aubin à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Lycée des métiers du Bâtiment à 314 mètres
- - Lycée professionnel - Lycée des métiers du bois et de l'habitat à 304 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Boudou à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Jules Cabrol
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Jules Cabrol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Jules Cabrol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Jules Cabrol, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Jules Cabrol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Jules Cabrol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Jules Cabrol dans son marché local
Prix du 5 Avenue Jules Cabrol par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Cabrol, le prix moyen des maisons s'établit à 910 €/m². Avec un prix moyen de 959 €/m², le 5 Avenue Jules Cabrol se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Jules Cabrol par rapport à Aubin et à Aveyron
À Aubin, le prix moyen des maisons atteint 1 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Jules Cabrol se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de Aubin et -43.39 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubin a baissé de 10.05 % sur 1 an et augmenté de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 833 €/m² au premier semestre 2020 à 1 265 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 950 € au 5 Avenue Jules Cabrol à Aubin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 199 € en assurant vous-même les visites, ou 599 € si le professionnel les prend en charge.
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