2 Rue Alary, 12300 Aubin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Rue Alary, 12300 Aubin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Aubin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 145 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Jaures à 228 mètres
- - Aubin à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Lycée des métiers du Bâtiment à 569 mètres
- - Lycée professionnel - Lycée des métiers du bois et de l'habitat à 533 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Boudou à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Alary
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alary au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alary
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Alary, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubin a baissé de 10.05 % sur 1 an et augmenté de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 833 €/m² au premier semestre 2020 à 1 265 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Rue Alary à Aubin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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