35 Rue Alary, 12300 Aubin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Alary, affiche un prix moyen de 719 €/m², inférieur de 35.05 % à celui du n°31 et de n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 35 Rue Alary, 12300 Aubin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Aubin.
1 niveau - 3 logements - 184 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0195 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0194 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Labro à 347 mètres
- - Aubin à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Lycée des métiers du Bâtiment à 779 mètres
- - Lycée professionnel - Lycée des métiers du bois et de l'habitat à 736 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Boudou à 796 mètres
Ventes au 35 Rue Alary
Les 2 ventes au 35 Rue Alary donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Alary
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Alary, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Alary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Alary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Alary dans son marché local
Prix du 35 Rue Alary par rapport à la voie
Sur Rue Alary, le prix moyen des maisons s'établit à 935 €/m². Avec un prix moyen de 719 €/m², le 35 Rue Alary se situe 23.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Alary par rapport à Aubin et à Aveyron
À Aubin, le prix moyen des maisons atteint 1 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Alary se situe 37.04 % en dessous de la moyenne de Aubin et -53.13 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubin a baissé de 9.73 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 833 €/m² au premier semestre 2020 à 1 265 €/m² au premier semestre 2025.
