2 Rue Bessiere, 12300 Aubin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bessiere, affiche un prix moyen de 1 005 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Bessiere, 12300 Aubin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Aubin.
2 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubin - Place Monteils à 161 mètres
- - Aubin à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Lycée des métiers du Bâtiment à 297 mètres
- - Lycée professionnel - Lycée des métiers du bois et de l'habitat à 311 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Boudou à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Bessiere
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bessiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Bessiere
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Bessiere. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bessiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bessiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bessiere dans son marché local
Prix du 2 Rue Bessiere par rapport à la voie
Sur Rue Bessiere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 049 €/m². Avec un prix moyen de 1 005 €/m², le 2 Rue Bessiere se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bessiere par rapport à Aubin et à Aveyron
À Aubin, le prix moyen des maisons atteint 1 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bessiere se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de Aubin et -40.67 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubin a baissé de 10.05 % sur 1 an et augmenté de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 833 €/m² au premier semestre 2020 à 1 265 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 250 € au 2 Rue Bessiere à Aubin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 256 € en assurant vous-même les visites, ou 628 € si le professionnel les prend en charge.
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