35 Rue Brassat, 12300 Aubin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Brassat, affiche un prix moyen de 717 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°33 mais identique à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue Brassat, 12300 Aubin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Aubin.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0137 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0135 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Jaures à 199 mètres
- - Aubin à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Lycée des métiers du Bâtiment à 536 mètres
- - Lycée professionnel - Lycée des métiers du bois et de l'habitat à 501 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Boudou à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Brassat
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Brassat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Brassat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Brassat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Brassat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Brassat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Brassat dans son marché local
Prix du 35 Rue Brassat par rapport à la voie
Sur Rue Brassat, le prix moyen des maisons s'établit à 688 €/m². Avec un prix moyen de 717 €/m², le 35 Rue Brassat se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Brassat par rapport à Aubin et à Aveyron
À Aubin, le prix moyen des maisons atteint 1 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Brassat se situe 36.99 % en dessous de la moyenne de Aubin et -57.67 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubin a baissé de 10.05 % sur 1 an et augmenté de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 833 €/m² au premier semestre 2020 à 1 265 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 850 € au 35 Rue Brassat à Aubin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 896 € en assurant vous-même les visites, ou 448 € si le professionnel les prend en charge.
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