2 Rue des Claies, 12300 Aubin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Claies, affiche un prix moyen de 892 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue des Claies, 12300 Aubin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Aubin.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Ferrer à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Claies
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Claies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Claies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Claies, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Claies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Claies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Claies dans son marché local
Prix du 2 Rue des Claies par rapport à la voie
Sur Rue des Claies, le prix moyen des maisons s'établit à 918 €/m². Avec un prix moyen de 892 €/m², le 2 Rue des Claies se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Claies par rapport à Aubin et à Aveyron
À Aubin, le prix moyen des maisons atteint 1 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Claies se situe 21.89 % en dessous de la moyenne de Aubin et -41.85 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubin a baissé de 9.73 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 833 €/m² au premier semestre 2020 à 1 265 €/m² au premier semestre 2025.
