2 Rue Robert Erolès, 12300 Aubin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Robert Erolès, affiche un prix moyen de 884 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Robert Erolès, 12300 Aubin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Aubin.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Jaures à 260 mètres
- - Aubin à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Lycée des métiers du Bâtiment à 667 mètres
- - Lycée professionnel - Lycée des métiers du bois et de l'habitat à 631 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Boudou à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Robert Erolès
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Robert Erolès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Robert Erolès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Robert Erolès, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Robert Erolès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Robert Erolès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Robert Erolès dans son marché local
Prix du 2 Rue Robert Erolès par rapport à la voie
Sur Rue Robert Erolès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 199 €/m². Avec un prix moyen de 884 €/m², le 2 Rue Robert Erolès se situe 26.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Robert Erolès par rapport à Aubin et à Aveyron
À Aubin, le prix moyen des maisons atteint 1 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Robert Erolès se situe 22.32 % en dessous de la moyenne de Aubin et -47.82 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubin a baissé de 10.05 % sur 1 an et augmenté de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 833 €/m² au premier semestre 2020 à 1 265 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 200 € au 2 Rue Robert Erolès à Aubin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 105 € en assurant vous-même les visites, ou 553 € si le professionnel les prend en charge.
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