35 Impasse de la Gardette, 12160 Baraqueville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse de la Gardette, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°30 mais identique à celui du n°71.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 35 Impasse de la Gardette, 12160 Baraqueville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Baraqueville.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0650 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baraqueville - Carcenac Peyrales à 551 mètres
- - Baraqueville Carcenac Peyralès à 1216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1384 mètres
- - Ecole primaire publique Carcenac-Peyrales à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Impasse de la Gardette
Aucune vente n'a été recensée au 35 Impasse de la Gardette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Impasse de la Gardette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Impasse de la Gardette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Impasse de la Gardette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Impasse de la Gardette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse de la Gardette dans son marché local
Prix du 35 Impasse de la Gardette par rapport à la voie
Sur Impasse de la Gardette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 35 Impasse de la Gardette se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse de la Gardette par rapport à Baraqueville et à Aveyron
À Baraqueville, le prix moyen des maisons atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse de la Gardette se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de Baraqueville et 23.47 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baraqueville a augmenté de 24.34 % sur 1 an et augmenté de 13.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 578 €/m² sur la période récente.
