7 Route d’Albi, 12160 Baraqueville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route d’Albi, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², supérieur de 5.75 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 7 Route d’Albi, 12160 Baraqueville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Baraqueville.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0737 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baraqueville - Carcenac Peyrales à 25 mètres
- - Baraqueville Carcenac Peyralès à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1007 mètres
- - Ecole primaire publique Carcenac-Peyrales à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route d’Albi
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route d’Albi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route d’Albi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route d’Albi, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route d’Albi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route d’Albi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route d’Albi dans son marché local
Prix du 7 Route d’Albi par rapport à la voie
Sur Route d’Albi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 7 Route d’Albi se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route d’Albi par rapport à Baraqueville et à Aveyron
À Baraqueville, le prix moyen des maisons atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route d’Albi se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de Baraqueville et 10.3 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baraqueville a augmenté de 24.34 % sur 1 an et augmenté de 13.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 578 €/m² sur la période récente.
