89 Rue de l’Etang, 12160 Baraqueville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue de l’Etang, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°77 et de n°107.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 89 Rue de l’Etang, 12160 Baraqueville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Baraqueville.
2 niveaux - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0673 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baraqueville - Carcenac Peyrales à 107 mètres
- - Baraqueville Carcenac Peyralès à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 880 mètres
- - Ecole primaire publique Carcenac-Peyrales à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Rue de l’Etang
Aucune vente n'a été recensée au 89 Rue de l’Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Rue de l’Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Rue de l’Etang, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Rue de l’Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Rue de l’Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue de l’Etang dans son marché local
Prix du 89 Rue de l’Etang par rapport à la voie
Sur Rue de l’Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 89 Rue de l’Etang se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue de l’Etang par rapport à Baraqueville et à Aveyron
À Baraqueville, le prix moyen des maisons atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Rue de l’Etang se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Baraqueville et 20.93 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baraqueville a augmenté de 24.34 % sur 1 an et augmenté de 13.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 578 €/m² sur la période récente.
