2 Rue de la Plaine, 12160 Baraqueville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Plaine, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°15 mais supérieur de 1.69 % à celui du n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue de la Plaine, 12160 Baraqueville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Baraqueville.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1190 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baraqueville - Carcenac Peyrales à 247 mètres
- - Baraqueville Carcenac Peyralès à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1162 mètres
- - Ecole primaire publique Carcenac-Peyrales à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Plaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Plaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Plaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Plaine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Plaine dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Plaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 2 Rue de la Plaine se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Plaine par rapport à Baraqueville et à Aveyron
À Baraqueville, le prix moyen des maisons atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Plaine se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Baraqueville et 21.32 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baraqueville a augmenté de 24.34 % sur 1 an et augmenté de 13.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 578 €/m² sur la période récente.
