40 Rue des Deux Chenes, 12160 Baraqueville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Deux Chenes, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², identique à celui du n°24 et de n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 40 Rue des Deux Chenes, 12160 Baraqueville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Baraqueville.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1276 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baraqueville - Av. Du Centre à 540 mètres
- - Baraqueville Carcenac Peyralès à 1139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 791 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 265 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Brassens à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Deux Chenes
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Deux Chenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Deux Chenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Deux Chenes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Deux Chenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Deux Chenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Deux Chenes dans son marché local
Prix du 40 Rue des Deux Chenes par rapport à la voie
Sur Rue des Deux Chenes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 40 Rue des Deux Chenes se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Deux Chenes par rapport à Baraqueville et à Aveyron
À Baraqueville, le prix moyen des maisons atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Deux Chenes se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Baraqueville et 25.75 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baraqueville a augmenté de 24.02 % sur 1 an et augmenté de 13.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 578 €/m² sur la période récente.
