23 Rue des Terrasses du Lac, 12160 Baraqueville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Terrasses du Lac, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°10 et de n°26.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 23 Rue des Terrasses du Lac, 12160 Baraqueville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Baraqueville.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baraqueville - Av. Du Centre à 463 mètres
- - Baraqueville Carcenac Peyralès à 1301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 784 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 405 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Dominique à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Terrasses du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Terrasses du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Terrasses du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Terrasses du Lac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Terrasses du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Terrasses du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Terrasses du Lac dans son marché local
Prix du 23 Rue des Terrasses du Lac par rapport à la voie
Sur Rue des Terrasses du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 572 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 23 Rue des Terrasses du Lac se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Terrasses du Lac par rapport à Baraqueville et à Aveyron
À Baraqueville, le prix moyen des maisons atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Terrasses du Lac se situe 32.42 % au-dessus de la moyenne de Baraqueville et 69.36 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baraqueville a augmenté de 24.34 % sur 1 an et augmenté de 13.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 578 €/m² sur la période récente.
