Avenue de Rodez, 12160 Baraqueville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Rodez, 12160 Baraqueville, affiche un prix moyen de 1 934 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 56 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Avenue de Rodez
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Rodez dans son marché local
Prix Avenue de Rodez par rapport à Baraqueville et à Aveyron
À Baraqueville, le prix moyen des appartements atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Rodez se situe 13.63 % au-dessus de la moyenne de Baraqueville et 11.66 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Rodez à Baraqueville
Le loyer moyen estimé Avenue de Rodez est de 11.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.64 € à 13.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Baraqueville, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baraqueville a baissé de 11.92 % sur 1 an et baissé de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 443 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 114 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 932 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Rodez
Les ventes enregistrées Avenue de Rodez témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Rodez
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baraqueville - Av. Du Centre à 1034 mètres
- - Baraqueville Carcenac Peyralès à 1688 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 1324 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 807 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Brassens à 981 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Rodez
Adresses Avenue de Rodez
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Rodez, classées par tranches de numéros.
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