37 Rue du Blues, 12160 Baraqueville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Blues, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², identique à celui du n°53 mais inférieur de 6.23 % à celui du n°23.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 37 Rue du Blues, 12160 Baraqueville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Baraqueville.
- 224 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lax à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lax à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue du Blues
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue du Blues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue du Blues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue du Blues, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Blues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Blues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Blues dans son marché local
Prix du 37 Rue du Blues par rapport à la voie
Sur Rue du Blues, le prix moyen des maisons s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 37 Rue du Blues se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Blues par rapport à Baraqueville et à Aveyron
À Baraqueville, le prix moyen des maisons atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du Blues se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de Baraqueville et 21.58 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baraqueville a augmenté de 24.34 % sur 1 an et augmenté de 13.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 578 €/m² sur la période récente.
