32 Impasse du Four, 12310 Bertholène
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse du Four, affiche un prix moyen de 1 614 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Impasse du Four, 12310 Bertholène
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bertholène.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bertholène - Centre à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 909 mètres
Ventes au 32 Impasse du Four
Une vente a été recensée au 32 Impasse du Four. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Impasse du Four
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Impasse du Four. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse du Four dans son marché local
Prix du 32 Impasse du Four par rapport à la voie
Sur Impasse du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 32 Impasse du Four se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse du Four par rapport à Bertholène et à Aveyron
À Bertholène, le prix moyen des maisons atteint 1 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse du Four se situe 18.24 % en dessous de la moyenne de Bertholène et -4.72 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bertholène a augmenté de 9.1 % sur 1 an et augmenté de 26.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 284 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 592 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 809 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 700 € au 32 Impasse du Four à Bertholène, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 018 € en assurant vous-même les visites, ou 1 009 € si le professionnel les prend en charge.
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