31 Rue des Fourques, 12310 Bertholène
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Fourques, affiche un prix moyen de 1 240 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°48 mais inférieur de 26.37 % à celui du n°197.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue des Fourques, 12310 Bertholène
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Bertholène.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0955 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bertholène - Centre à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Fourques
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Fourques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Fourques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Fourques, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Fourques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Fourques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Fourques dans son marché local
Prix du 31 Rue des Fourques par rapport à la voie
Sur Rue des Fourques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 240 €/m², le 31 Rue des Fourques se situe 26.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Fourques par rapport à Bertholène et à Aveyron
À Bertholène, le prix moyen des maisons atteint 1 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Fourques se situe 37.18 % en dessous de la moyenne de Bertholène et -26.8 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bertholène a augmenté de 9.1 % sur 1 an et augmenté de 26.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 284 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 592 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 809 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 000 € au 31 Rue des Fourques à Bertholène, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 550 € en assurant vous-même les visites, ou 775 € si le professionnel les prend en charge.
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