8 Rue du Couvent, 12310 Bertholène
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Couvent, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², supérieur de 31 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue du Couvent, 12310 Bertholène
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Bertholène.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bertholène - Centre à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 925 mètres
Ventes au 8 Rue du Couvent
Les 2 ventes au 8 Rue du Couvent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Couvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Couvent, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Couvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Couvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Couvent dans son marché local
Prix du 8 Rue du Couvent par rapport à la voie
Sur Rue du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 8 Rue du Couvent se situe 17.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Couvent par rapport à Bertholène et à Aveyron
À Bertholène, le prix moyen des maisons atteint 1 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Couvent se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Bertholène et 19.24 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bertholène a augmenté de 9.1 % sur 1 an et augmenté de 26.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 284 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 592 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 809 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 000 € au 8 Rue du Couvent à Bertholène, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 525 € en assurant vous-même les visites, ou 1 263 € si le professionnel les prend en charge.
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