1 chemin de l'écluse, 12300 Boisse-Penchot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 chemin de l'écluse, affiche un prix moyen de 608 €/m², supérieur de 5.01 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
À propos du 1 chemin de l'écluse, 12300 Boisse-Penchot
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Boisse-Penchot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 1888 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0177 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0535 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0534 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0178 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 1 chemin de l'écluse
Aucune vente n'a été recensée au 1 chemin de l'écluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 chemin de l'écluse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 chemin de l'écluse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 chemin de l'écluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 chemin de l'écluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 chemin de l'écluse dans son marché local
Prix du 1 chemin de l'écluse par rapport à la voie
Sur chemin de l'écluse, le prix moyen des maisons s'établit à 586 €/m². Avec un prix moyen de 608 €/m², le 1 chemin de l'écluse se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 chemin de l'écluse par rapport à Boisse-Penchot et à Aveyron
À Boisse-Penchot, le prix moyen des maisons atteint 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 chemin de l'écluse se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Boisse-Penchot et -60.37 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boisse-Penchot a baissé de 50.97 % sur 1 an et baissé de 39.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 580 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 228 €/m² au premier semestre 2025.
