7 chemin de l'écluse, 12300 Boisse-Penchot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 chemin de l'écluse, affiche un prix moyen de 585 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 7 chemin de l'écluse, 12300 Boisse-Penchot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Boisse-Penchot.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 7 chemin de l'écluse
Aucune vente n'a été recensée au 7 chemin de l'écluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 chemin de l'écluse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 chemin de l'écluse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 chemin de l'écluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 chemin de l'écluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 chemin de l'écluse dans son marché local
Prix du 7 chemin de l'écluse par rapport à la voie
Sur chemin de l'écluse, le prix moyen des maisons s'établit à 588 €/m². Avec un prix moyen de 585 €/m², le 7 chemin de l'écluse se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 chemin de l'écluse par rapport à Boisse-Penchot et à Aveyron
À Boisse-Penchot, le prix moyen des maisons atteint 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 chemin de l'écluse se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Boisse-Penchot et -62.06 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boisse-Penchot a baissé de 51.05 % sur 1 an et baissé de 39.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 580 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 228 €/m² au premier semestre 2025.
