2 Rue de Ruau-bas, 12300 Boisse-Penchot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Ruau-bas, affiche un prix moyen de 541 €/m², inférieur de 19.85 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue de Ruau-bas, 12300 Boisse-Penchot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Boisse-Penchot.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 1065 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Ruau-bas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Ruau-bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Ruau-bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Ruau-bas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Ruau-bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Ruau-bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Ruau-bas dans son marché local
Prix du 2 Rue de Ruau-bas par rapport à la voie
Sur Rue de Ruau-bas, le prix moyen des maisons s'établit à 573 €/m². Avec un prix moyen de 541 €/m², le 2 Rue de Ruau-bas se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Ruau-bas par rapport à Boisse-Penchot et à Aveyron
À Boisse-Penchot, le prix moyen des maisons atteint 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Ruau-bas se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de Boisse-Penchot et -64.85 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boisse-Penchot a baissé de 51.05 % sur 1 an et baissé de 39.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 580 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 228 €/m² au premier semestre 2025.
