3 Rue de Ruau-bas, 12300 Boisse-Penchot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Ruau-bas, affiche un prix moyen de 674 €/m², supérieur de 24.13 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 3 Rue de Ruau-bas, 12300 Boisse-Penchot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Boisse-Penchot.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 1063 mètres
Ventes au 3 Rue de Ruau-bas
Une vente a été recensée au 3 Rue de Ruau-bas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Ruau-bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Ruau-bas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Ruau-bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Ruau-bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Ruau-bas dans son marché local
Prix du 3 Rue de Ruau-bas par rapport à la voie
Sur Rue de Ruau-bas, le prix moyen des maisons s'établit à 575 €/m². Avec un prix moyen de 674 €/m², le 3 Rue de Ruau-bas se situe 17.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Ruau-bas par rapport à Boisse-Penchot et à Aveyron
À Boisse-Penchot, le prix moyen des maisons atteint 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Ruau-bas se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de Boisse-Penchot et -56.06 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boisse-Penchot a baissé de 50.97 % sur 1 an et baissé de 39.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 580 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 228 €/m² au premier semestre 2025.
