2 Rue du Chateau-bas, 12300 Boisse-Penchot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Chateau-bas, affiche un prix moyen de 616 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 Rue du Chateau-bas, 12300 Boisse-Penchot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Boisse-Penchot.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Chateau-bas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Chateau-bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Chateau-bas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Chateau-bas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chateau-bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chateau-bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Chateau-bas dans son marché local
Prix du 2 Rue du Chateau-bas par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau-bas, le prix moyen des maisons s'établit à 600 €/m². Avec un prix moyen de 616 €/m², le 2 Rue du Chateau-bas se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Chateau-bas par rapport à Boisse-Penchot et à Aveyron
À Boisse-Penchot, le prix moyen des maisons atteint 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Chateau-bas se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Boisse-Penchot et -59.84 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boisse-Penchot a baissé de 50.97 % sur 1 an et baissé de 39.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 580 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 228 €/m² au premier semestre 2025.
