2 Couttes, 12300 Bouillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Couttes, affiche un prix moyen de 783 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Couttes, 12300 Bouillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bouillac.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Couttes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Couttes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 2 Couttes dans son marché local
Prix du 2 Couttes par rapport à la voie
Sur Couttes, le prix moyen des maisons s'établit à 923 €/m². Avec un prix moyen de 783 €/m², le 2 Couttes se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Couttes par rapport à Bouillac et à Aveyron
À Bouillac, le prix moyen des maisons atteint 1 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Couttes se situe 26.13 % en dessous de la moyenne de Bouillac et -53.78 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouillac a baissé de 33.32 % sur 1 an et baissé de 25.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 39 150 € au 2 Couttes à Bouillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 979 € en assurant vous-même les visites, ou 489 € si le professionnel les prend en charge.
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