8 Route de la Colline, 12300 Bouillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Route de la Colline, affiche un prix moyen de 813 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°6 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Route de la Colline, 12300 Bouillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bouillac.
2 niveaux - 1 logement - 299 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0902 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0908 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Route de la Colline
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de la Colline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de la Colline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de la Colline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de la Colline dans son marché local
Prix du 8 Route de la Colline par rapport à la voie
Sur Route de la Colline, le prix moyen des maisons s'établit à 1 000 €/m². Avec un prix moyen de 813 €/m², le 8 Route de la Colline se situe 18.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de la Colline par rapport à Bouillac et à Aveyron
À Bouillac, le prix moyen des maisons atteint 1 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de la Colline se situe 23.3 % en dessous de la moyenne de Bouillac et -52.01 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouillac a baissé de 33.32 % sur 1 an et baissé de 25.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 650 € au 8 Route de la Colline à Bouillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 016 € en assurant vous-même les visites, ou 508 € si le professionnel les prend en charge.
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