2 Rue Haute, 12300 Bouillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Haute, affiche un prix moyen de 772 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°2 bis mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1855,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Haute, 12300 Bouillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1855, situé dans le quartier Bouillac.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue Haute
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Haute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Haute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Haute, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Haute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Haute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Haute dans son marché local
Prix du 2 Rue Haute par rapport à la voie
Sur Rue Haute, le prix moyen des maisons s'établit à 977 €/m². Avec un prix moyen de 772 €/m², le 2 Rue Haute se situe 20.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Haute par rapport à Bouillac et à Aveyron
À Bouillac, le prix moyen des maisons atteint 1 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Haute se situe 27.17 % en dessous de la moyenne de Bouillac et -54.43 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouillac a baissé de 33.32 % sur 1 an et baissé de 25.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 600 € au 2 Rue Haute à Bouillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 965 € en assurant vous-même les visites, ou 483 € si le professionnel les prend en charge.
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