194 Chemin du Perier, 12390 Bournazel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 194 Chemin du Perier, affiche un prix moyen de 1 460 €/m², inférieur de 6.29 % à celui du n°168 et de n°150.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 194 Chemin du Perier, 12390 Bournazel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bournazel.
2 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0142 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 323 mètres
Ventes au 194 Chemin du Perier
Les 2 ventes au 194 Chemin du Perier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 194 Chemin du Perier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 194 Chemin du Perier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 194 Chemin du Perier dans son marché local
Prix du 194 Chemin du Perier par rapport à la voie
Sur Chemin du Perier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 530 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 194 Chemin du Perier se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 194 Chemin du Perier par rapport à Bournazel et à Aveyron
À Bournazel, le prix moyen des maisons atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 194 Chemin du Perier se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de Bournazel et -13.81 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bournazel a baissé de 11.54 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 758 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 170 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 748 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 000 € au 194 Chemin du Perier à Bournazel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 825 € en assurant vous-même les visites, ou 913 € si le professionnel les prend en charge.
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