81 Chemin du Perier, 12390 Bournazel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 81 Chemin du Perier, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², identique à celui du n°150 mais supérieur de 3.04 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 81 Chemin du Perier, 12390 Bournazel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Bournazel.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0873 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Chemin du Perier
Aucune vente n'a été recensée au 81 Chemin du Perier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Chemin du Perier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 81 Chemin du Perier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Chemin du Perier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Chemin du Perier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Chemin du Perier dans son marché local
Prix du 81 Chemin du Perier par rapport à la voie
Sur Chemin du Perier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 530 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 81 Chemin du Perier se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Chemin du Perier par rapport à Bournazel et à Aveyron
À Bournazel, le prix moyen des maisons atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Chemin du Perier se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Bournazel et -7.85 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bournazel a baissé de 11.54 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 758 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 170 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 748 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 050 € au 81 Chemin du Perier à Bournazel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 951 € en assurant vous-même les visites, ou 976 € si le professionnel les prend en charge.
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