6 Place du Menuisier, 12390 Bournazel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Place du Menuisier, affiche un prix moyen de 1 519 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1750,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Place du Menuisier, 12390 Bournazel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Bournazel.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place du Menuisier
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place du Menuisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place du Menuisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place du Menuisier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place du Menuisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place du Menuisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place du Menuisier dans son marché local
Prix du 6 Place du Menuisier par rapport à la voie
Sur Place du Menuisier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 512 €/m². Avec un prix moyen de 1 519 €/m², le 6 Place du Menuisier se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place du Menuisier par rapport à Bournazel et à Aveyron
À Bournazel, le prix moyen des maisons atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Place du Menuisier se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Bournazel et -10.33 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bournazel a baissé de 11.54 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 758 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 170 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 748 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 950 € au 6 Place du Menuisier à Bournazel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 899 € en assurant vous-même les visites, ou 949 € si le professionnel les prend en charge.
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