49 Route de Roussennac, 12390 Bournazel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 49 Route de Roussennac, affiche un prix moyen de 1 512 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°56 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 49 Route de Roussennac, 12390 Bournazel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Bournazel.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0810 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Route de Roussennac
Aucune vente n'a été recensée au 49 Route de Roussennac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Route de Roussennac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Route de Roussennac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Route de Roussennac dans son marché local
Prix du 49 Route de Roussennac par rapport à la voie
Sur Route de Roussennac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 528 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 49 Route de Roussennac se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Route de Roussennac par rapport à Bournazel et à Aveyron
À Bournazel, le prix moyen des maisons atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Route de Roussennac se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Bournazel et -10.74 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bournazel a baissé de 11.54 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 758 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 170 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 748 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 600 € au 49 Route de Roussennac à Bournazel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 890 € en assurant vous-même les visites, ou 945 € si le professionnel les prend en charge.
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